ПРОТОКОЛ
общего собрания членов СНТ «САТУРН»
(ИНН 6927002802, КПП 692701001, ОГРН 1026901674689)
Место нахождения: Тверская область, Кимрский район, с.п. Титовское, дер. Притыкино) 

Место проведения: Тверская обл.,р-н Кимрский,с/пос Титовское,дп. с/т Сатурн;

Дата проведения собрания: 14 июня 2026 года

Время начала регистрации членов товарищества: 11 часов 40 минут

Время окончания регистрации членов товарищества: 12 часов 00 минут

Время открытия собрания: 12 часов 00 минут

Время закрытия собрания: 13 часов 30 минут 

Извещение об итогах голосования на общем собрании собственников за 2026 год в форме очно-заочного голосования:

Кворум согласно Закону 217-ФЗ ст.17, п. 19, ст. 54, п.5 присутствует. 

ВЫСТУПИЛИ:
- Очиченко В.О.: о наличии кворума по результатам очно-заочной части голосования и регистрации членов товарищества на очной части.
Есть предложение собрание членов товарищества СНТ «Сатурн» открыть.
Голосовали: ЗА - единогласно.
- Для ведения собрания необходимо избрать председателя и секретаря собрания. Есть предложение председателем собрания избрать Горина В.В., секретарем Князеву Г.Г.
Голосовали: ЗА - единогласно.
Решили: избрать единогласно: председателем собрания Горина В. В.; секретарем собрания Князеву Г.Г.;
- Председатель собрания Горин В.В. зачитывает повестку Собрания: 

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ: 

1. Отчет председателя СНТ «Сатурн» о проделанной работе.
2. Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки работы председателя и правления товарищества.
3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2026 год
4. Аренда у администрации Кимрского района с целью передачи в аренду садоводам земельных участков из состава земель общего пользования СНТ, находящихся в государственной собственности (неразграниченные), право постоянного (бессрочного) пользования на которые принадлежит СНТ, с утверждением их ориентировочных границ по ситуационному плану, и соответствующих поручений правлению.
5. Передача в аренду садоводам земельных участков, утверждение ставок арендной платы, правил использования. 
   

Повестка составлена в соответствии с Законом № 217-ФЗ ст.17, ст. 18 и утверждена на заседании правления товарищества.

ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - единогласно.
РЕШИЛИ: Повестку собрания утвердить.

СЛУШАЛИ:

1. Отчет председателя СНТ «Сатурн» о проделанной работе.

Отчет прилагается (Приложение 1).

ВЫСТУПИЛИ:

• Горин В.В. (участок № 324) предложил считать данный вопрос повестки общего собрания рассмотренным, решение принятым.

ГОЛОСОВАЛИ:

Таблица 1. Результаты голосования собственников товарищества.

РЕШИЛИ: Отчет председателя правления Товарищества Очиченко В.О. признать удовлетворительным и утвердить. 

СЛУШАЛИ:

2. Отчет ревизионной комиссии о результатах проверки работы председателя и правления товарищества.
Отчет прилагается (Приложение 2). 

ВЫСТУПИЛИ:

• Горин В.В. (участок № 324) предложил считать данный вопрос повестки общего собрания рассмотренным, решение принятым.

Таблица 2. Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: Отчет ревизионной комиссии утвердить.

СЛУШАЛИ:

3.Утверждение приходно-расходной сметы на 2026 год. 

Расходно-приходная смета, а также ФЭО прилагаются (Приложение 3,3.1).

ВЫСТУПИЛИ:

• Горин В.В. (участок № 324) предложил считать данный вопрос повестки общего собрания рассмотренным, решение принятым.

Таблица 3. Результаты голосования членов товарищества.

РЕШИЛИ: Приходно-расходную смету Товарищества на 2026 год утвердить.

ГОЛОСОВАЛИ по пп. 3.1 о финансово-экономическом обосновании:

Таблица 3.1. Результаты голосования собственников товарищества.

РЕШИЛИ: Финансово-экономическое обоснование утвердить.

ГОЛОСОВАЛИ по пп.3.2 о величине взноса в размере 1745 руб. /сот.:

Таблица 3.2. Результаты голосования собственников товарищества.

РЕШИЛИ: Величину взноса в размере 1745 руб./сот. утвердить.

ГОЛОСОВАЛИ по пп. 3.3 о величине тарифа на электрическую энергию в соответствии с Разделом №2 ФЭО в размере 7 руб. 35 коп. / кВт*ч

Таблица 3.3. Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: величину тарифа на электрическую энергию в соответствии с Разделом №2 ФЭО в размере 7 руб. 35 коп. / кВт*ч утвердить

СЛУШАЛИ:

4. Вопрос об аренде у администрации Кимрского района с целью передачи в аренду садоводам земельных участков из состава земель общего пользования СНТ, находящихся в государственной собственности (неразграниченные), право постоянного (бессрочного) пользования на которые принадлежит СНТ, с утверждением их ориентировочных границ по ситуационному плану, и соответствующих поручений правлению.

ВЫСТУПИЛИ:

• Горин В.В. (участок № 324) предложил считать данный вопрос повестки общего собрания рассмотренным, решение принятым.

ГОЛОСОВАЛИ по п.п. 4.1. об утверждении ориентировочном местоположении, площади и конфигурации земельных участков, образуемых из земель общего пользования, в целях их последующей аренды у администрации Кимрского района и передачи в аренду членам СНТ (уч. № 76, 271, 272, 297, 304, 319, 331, 332, 333, 334, 362, 370, 373, 705) согласно ситуационному плану (Приложение №4 к бюллетеню)

Таблица 4.1 Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: утвердить ориентировочные местоположения, площади и конфигурации земельных участков, образуемых из земель общего пользования, в целях их последующей аренды у администрации Кимрского района и передачи в аренду членам СНТ (уч. № 76, 271, 272, 297, 304, 319, 331, 332, 333, 334, 362, 370,373, 705) согласно ситуационному плану (Приложение №4 к бюллетеню)

ГОЛОСОВАЛИ по пп. 4.2 о том, что указанные земельные участки: не являются дорогами, проездами, тротуарами, пожарными проездами; не являются единственным проходом / проездом к участкам других садоводов; не нарушают прав пользования объектами общего пользования (ЛЭП и др.). 

Таблица 4.2. Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: подтвердить, что указанные в ситуационном плане земельные участки: не являются дорогами, проездами, тротуарами, пожарными проездами; не являются единственным проходом / проездом к участкам других садоводов; не нарушают прав пользования объектами общего пользования (ЛЭП и др.).

ГОЛОСОВАЛИ по пп. 4.3 о соответствующих вопросу 4 повестки поручениях правлению. 

Таблица 4.3. Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: поручить правлению / председателю СНТ:

1. Заказать схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
2. Обратиться в администрацию Кимрского района с заявлением о предоставлении указанных участков в аренду СНТ с правом субаренды для членов СНТ.
3. Подписать договор аренды с администрацией и последующие договоры субаренды с членами СНТ.
4. Ходатайствовать перед администрацией о заключении договора аренды на максимально возможный срок (до 49 лет); 

СЛУШАЛИ:
5. Вопрос о передаче в аренду садоводам земельных участков, утверждение ставок арендной платы, правил использования.

ВЫСТУПИЛИ:

• Горин В.В. (участок № 324) предложил считать данный вопрос повестки общего собрания рассмотренным, решение принятым.

ГОЛОСОВАЛИ об одобрении передачи в аренду/субаренду указанных в п.п. 4.1. участков земель владельцам смежных участков согласно ситуационному плану и при исполнении требований, согласно бюллетеню:

Таблица 5. Результаты голосования собственников товарищества. 

РЕШИЛИ: одобрить передачу в аренду/субаренду указанных в п.п. 4.1. участков земель владельцам смежных участков, а именно участкам № 76, 271, 272, 297, 304, 319, 331, 332, 333, 334, 362, 370, 373, 705 согласно ситуационному плану. При этом:

1. Затраты по документальному обеспечению процедуры аренды/субаренды, на работы кадастрового инженера и прочие сопутствующие расходы несут заинтересованные садоводы-арендаторы.
2. Величину годовой арендной платы установить:

• Для земель, с ранее возведенными объектами капитального строительства в размере: 5 процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.
• В остальных случаях, в размере 3 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка;

3. Арендная плата направляется исключительно на уставные цели Товарищества (содержание инфраструктуры и модернизацию КТП «Сатурн), но не на извлечение прибыли.

4. Цель использования земель арендаторами согласно действующих норм должна соответствовать назначению земель и запрещает:

• возведение объектов капитального строительства (прим 1);
• организацию накопителей отходов, мойки автомобиля и прочих объектов, меняющих вид разрешенного использования или целевое назначение земли;
• строительство объектов, требующих изменения рельефа (котлованы, насыпи, канавы, пруды и т.п.);
• возведение глухих заборов, за исключением сетчатых ограждений высотой 1,5 — 1,8 м;

Примечание: 1 - Исключение из запрета на новое капитальное строительство распространяется на объекты, возведённые до 01.01.2019 — даты вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ, регулирующего деятельность СНТ. 

СЛУШАЛИ:

Принятие решения общего собрания.

Председатель общего собрании В.В. Горин сообщил, что лица, принявшие участие в общем собрании собственников СНТ «Сатурн» на 2026 год, включая проголосовавших в очно-заочно форме по бюллетеням, проголосовали, все вопросы повестки дня общего собрания рассмотрены, решения по ним приняты, и объявил общее собрание закрытым. 

Оригиналы бюллетеней для голосования приобщены к материалам общего собрания и хранятся в здании правления Товарищества по адресу: Тверская обл., р-н Кимрский, с/пос Титовское, дп. с/т Сатурн. Ознакомиться с ними можно в приемные часы правления по предварительному запросу.